Les résidences de tourisme sont devenues une option très intéressante pour les investisseurs qui souhaitent profiter des avantages fiscaux et de la rentabilité qu’elles offrent. Ces résidences peuvent être des hôtels, des résidences d’affaires ou hôtelières. Dans cet article, nous allons vous expliquer en quoi consiste cette forme d’investissement et quels sont les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier.
Qu’est-ce qu’une résidence de tourisme ?
Une résidence de tourisme est un type de bien immobilier qui est généralement loué à des voyageurs ou à des touristes. Il peut s’agir d’un hôtel, d’une résidence d’affaires ou hôtelière. Les résidences de tourisme offrent aux investisseurs la possibilité de profiter d’une rentabilité élevée, car elles sont généralement très demandées par les voyageurs et les touristes.
Les avantages fiscaux des résidences de tourisme
Les résidences de tourisme offrent de nombreux avantages fiscaux aux investisseurs. La principale exonération fiscale est l’exonération de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Les investisseurs peuvent également bénéficier d’une réduction d’impôt sur leurs revenus locatifs.
Du fait d’être encouragés par une fiscalité avantageuse, ces habitats se sont rapidement développés ces dernières années et touchent des investisseurs plutôt éclectiques. D’où l’importance d’être bien conseillé et aidé par un avocat patrimoine !
Investir dans une résidence de tourisme peut être une excellente option pour les investisseurs (professionnels ou particuliers) qui souhaitent profiter des avantages fiscaux et de la rentabilité qu’elle offre. Cependant, il est important de bien comprendre les différentes lois et réglementations qui régissent ce type d’investissement.
C’est pourquoi il est important de faire appel à un cabinet d’avocat spécialisé dans les questions de patrimoine afin de vous conseiller et de vous aider à prendre les bonnes décisions. Un avocat patrimoine vous aidera à comprendre les différentes lois et réglementations et à choisir le type de résidence de tourisme qui convient le mieux à votre situation.
Où investir ?
Lorsqu’il s’agit d’investir dans une résidence de tourisme, il est important de choisir un lieu hautement touristique. C’est pourquoi les bords de mer, la montagne sont souvent très prisés ainsi que des régions comme la Provence Côte d’Azur, le Pays Basque, la Charente Maritime etc.
Les résidences de tourisme offrent donc de nombreux avantages fiscaux aux investisseurs tout en leur apportant une rentabilité élevée. Cependant, il est important de bien comprendre les différentes lois et réglementations c’est pourquoi il est judicieux de vous entourer d’experts. Sachant qu’il peut arriver des contentieux de loyers, des baux à renégocier ainsi que différentes procédures. Enfin, n’oubliez pas que l’investissement dans une résidence de tourisme est un investissement à long terme et que vous devez être prêt à prendre des risques.
